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台中豐原房屋 圓環旁透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：16.52 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
西勢路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 8房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：53.74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.74 坪
- 土地面積：23.29 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：瑞穗國小
鄰近公園：西勢童樂公園
生活機能：豐原第一公有零售市場
附近交通：圓環南中興路口公車站
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：瑞穗國小
鄰近公園：西勢童樂公園
生活機能：豐原第一公有零售市場
附近交通：圓環南中興路口公車站
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購入，但需符合特定需求
此物件對於預算有限但需大空間的家庭，或是尋求收租投資的買家而言，具有很高的性價比。豐原圓環旁的地理位置生活機能成熟，且學區條件明確，長期持有價值穩固。
然而，購屋決策前請務必考量以下兩點：
- 老屋維護成本：52 年屋齡意味著後續維護、管線更新或結構加固的費用較高，建議聘請專業技師進行詳細檢測。
- 資金規劃：由於屋齡因素，銀行貸款審核可能會較嚴格，建議先確認貸款成數與自身現金流。
若上述風險在您承受範圍內，且您能接受衛浴配置較少的現狀，這是一處進可攻（投資）、退可守（自住）的優質選項。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0981-062547
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證號: (109)登字第364503號
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